Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Lauragais à Limoux

Estimation théorique

Avenue du Lauragais,11300 Limoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Lauragais,11300-Limoux indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajac (11003), comprenant 194 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0927AV DU LAURAGAIS45811961500€1060€
2021-04-0927AV DU LAURAGAIS45811961500€1060€
2021-01-1129AV DU LAURAGAIS45811359000€1017€
2021-01-1129AV DU LAURAGAIS45811359000€1017€
2021-05-1131AV DU LAURAGAIS458109105000€1810€
2021-05-1131AV DU LAURAGAIS458109105000€1810€
2022-07-1339RUE DU RAZES464125125000€1953€
2022-07-1339RUE DU RAZES464125125000€1953€
2024-01-2233RUE DU RAZES574345105000€1419€
2024-01-2233RUE DU RAZES574345105000€1419€
2021-04-2141AV DU LAURAGAIS45811470000€1207€
2021-04-2141AV DU LAURAGAIS45811470000€1207€
2020-05-1145AV DU LAURAGAIS458142107500€1853€
2020-05-1145AV DU LAURAGAIS458142107500€1853€
2022-11-2927RUE DU RAZES5122896175000€1434€
2022-11-2927RUE DU RAZES5122896175000€1434€
2021-08-1025RUE DU RAZES594493208000€2213€
2021-08-1025RUE DU RAZES594493208000€2213€
2024-03-2961AV DU LAURAGAIS45819542000€724€
2024-03-2961AV DU LAURAGAIS45819542000€724€
2021-03-0120RUE DU RAZES490402132360€1471€
2021-03-0120RUE DU RAZES490402132360€1471€
2022-03-1518RUE DU RAZES490525165000€1833€
2022-03-1518RUE DU RAZES490525165000€1833€
2021-08-2623RUE FRANCOIS MAURIAC582303124000€1512€
2021-08-2623RUE FRANCOIS MAURIAC582303124000€1512€
2022-11-1023RUE FRANCOIS MAURIAC582303172050€2098€
2022-11-1023RUE FRANCOIS MAURIAC582303172050€2098€
2020-12-1614RUE DU RAZES574420131000€1770€
2020-12-1614RUE DU RAZES574420131000€1770€
2020-02-0722RUE FRANCOIS MAURIAC586308125000€1453€
2020-02-0722RUE FRANCOIS MAURIAC586308125000€1453€
2023-06-2318RUE FRANCOIS MAURIAC473297125000€1712€
2023-06-2318RUE FRANCOIS MAURIAC473297125000€1712€
2021-08-3014RUE FRANCOIS MAURIAC475281166000€2213€
2021-08-3014RUE FRANCOIS MAURIAC475281166000€2213€
2023-10-0427RUE EMILE ZOLA5126286127000€1008€
2023-10-0427RUE EMILE ZOLA5126286127000€1008€
2024-01-189RUE DU RAZES392793205740€2236€
2024-01-189RUE DU RAZES392793205740€2236€
2023-11-1512RUE DES PONTILS5155440356250€2298€
2023-11-1512RUE DES PONTILS5155440356250€2298€
2024-05-319001LES PONTILS61311647208107€1589€
2024-05-319001LES PONTILS61311647208107€1589€
2021-05-113AV DU LAURAGAIS570581162500€2321€
2021-05-113AV DU LAURAGAIS570581162500€2321€
2022-08-014RUE FRANCOIS MAURIAC590307134900€1499€
2022-08-014RUE FRANCOIS MAURIAC590307134900€1499€
2020-03-319RUE MARCELLIN ALBERT588596135000€1534€
2020-03-319RUE MARCELLIN ALBERT588596135000€1534€
2022-08-1215RUE DESCARTES6115404158000€1374€
2022-08-1215RUE DESCARTES6115404158000€1374€
2020-07-035RUE DU RAZES412079790000€750€
2020-07-035RUE DU RAZES412079790000€750€
2023-09-295RUE JEAN BOUIN58820595000€1080€
2023-09-295RUE JEAN BOUIN58820595000€1080€
2022-08-058RUE BUFFON5102403200000€1961€
2022-08-058RUE BUFFON5102403200000€1961€
2022-05-1022RUE DU STADE478454176000€2256€
2022-05-1022RUE DU STADE478454176000€2256€
2021-09-024RUE DES ECOLES480409164000€2050€
2021-09-024RUE DES ECOLES480409164000€2050€
2020-03-181AV DU LANGUEDOC5118371145000€1229€
2020-03-181AV DU LANGUEDOC5118371145000€1229€
2020-02-194PL CAMILLE DESMOULINS5106360143000€1349€
2020-02-194PL CAMILLE DESMOULINS5106360143000€1349€
2022-02-1115RUE DU STADE590453130000€1444€
2022-02-1115RUE DU STADE590453130000€1444€
2020-05-252RUE JEAN BOUIN38727585000€977€
2020-05-252RUE JEAN BOUIN38727585000€977€
2020-03-1110RUE DES PYRENEES47027066000€943€
2020-03-1110RUE DES PYRENEES47027066000€943€
2021-07-163RUE COLBERT5156577222000€1423€
2021-07-163RUE COLBERT5156577222000€1423€
2022-12-0211RUE DES PYRENEES48432490000€1071€
2022-12-0211RUE DES PYRENEES48432490000€1071€
2021-11-1216RUE DU STADE580452120000€1500€
2021-11-1216RUE DU STADE580452120000€1500€
2022-11-104IMP MICHELET4125427261150€2089€
2022-11-104IMP MICHELET4125427261150€2089€
2024-05-275IMP MICHELET599441185000€1869€
2024-05-275IMP MICHELET599441185000€1869€
2022-05-236RUE DES PYRENEES6120324130000€1083€
2022-05-236RUE DES PYRENEES6120324130000€1083€
2020-06-092CHE BEL AIR49487330000€319€
2020-06-092CHE BEL AIR49487330000€319€
2023-01-2012RUE DU STADE584396145836€1736€
2023-01-2012RUE DU STADE584396145836€1736€
2022-12-071RUE ANATOLE FRANCE591399140000€1538€
2022-12-071RUE ANATOLE FRANCE591399140000€1538€
2021-02-2542CHE DE LACANAL41211000100000€826€
2021-02-2542CHE DE LACANAL41211000100000€826€
2021-05-058RUE DU STADE6112397115000€1027€
2021-05-058RUE DU STADE6112397115000€1027€
2022-07-201RUE DES PONTILS41052196357525€3405€
2022-07-201RUE DES PONTILS41052196357525€3405€
2021-11-256RUE DU PONT465385100000€1538€
2021-11-256RUE DU PONT465385100000€1538€
2020-02-208RUE DU NANTIL4110804174000€1582€
2020-02-208RUE DU NANTIL4110804174000€1582€
2023-11-301RUE DU STADE5106457140000€1321€
2023-11-301RUE DU STADE5106457140000€1321€
2022-08-1011RUE SAINT FRANCOIS5100425167000€1670€
2022-08-1011RUE SAINT FRANCOIS5100425167000€1670€
2023-07-1112RUE ANATOLE FRANCE6136566181000€1331€
2023-07-1112RUE ANATOLE FRANCE6136566181000€1331€
2022-06-1616RUE ANATOLE FRANCE5112288163500€1460€
2022-06-1616RUE ANATOLE FRANCE5112288163500€1460€
2023-03-0327RUE SAINT FRANCOIS4133495156000€1173€
2023-03-0327RUE SAINT FRANCOIS4133495156000€1173€
2021-09-132RUE DE TOURAINE5116323118000€1017€
2021-09-132RUE DE TOURAINE5116323118000€1017€
2021-04-199RUE D ALSACE6130360110000€846€
2021-04-199RUE D ALSACE6130360110000€846€
2024-03-117RUE SAINT FRANCOIS698498230400€2351€
2024-03-117RUE SAINT FRANCOIS698498230400€2351€
2024-03-282RUE DU PONT461420128400€2105€
2024-03-282RUE DU PONT461420128400€2105€
2023-07-1214RUE DES ACACIAS589425150000€1685€
2023-07-1214RUE DES ACACIAS589425150000€1685€
2023-11-167IMP ALBERT CAMUS4101280200000€1980€
2023-11-167IMP ALBERT CAMUS4101280200000€1980€
2022-03-181RUE DE GASCOGNE4109384170000€1560€
2022-03-181RUE DE GASCOGNE4109384170000€1560€
2021-07-203RUE DE BRETAGNE392414130000€1413€
2021-07-203RUE DE BRETAGNE392414130000€1413€
2023-07-3110RUE D ALSACE45228895000€1827€
2023-07-3110RUE D ALSACE45228895000€1827€
2020-04-284RUE DE BRETAGNE5117353171500€1466€
2020-04-284RUE DE BRETAGNE5117353171500€1466€
2021-02-030LES PONTILS61361500270030€1986€
2021-02-030LES PONTILS61361500270030€1986€
2023-06-305RUE JULES VERNE590370155000€1722€
2023-06-305RUE JULES VERNE590370155000€1722€
2021-05-056RUE SAINT FRANCOIS5130392143000€1100€
2021-05-056RUE SAINT FRANCOIS5130392143000€1100€
2023-08-186RUE SAINT FRANCOIS5130392160740€1236€
2023-08-186RUE SAINT FRANCOIS5130392160740€1236€
2020-07-1716RUE D ALSACE46732483000€1239€
2020-07-1716RUE D ALSACE46732483000€1239€
2023-08-097RUE DE PROVENCE570324112000€1600€
2023-08-097RUE DE PROVENCE570324112000€1600€
2021-07-194RUE DE GASCOGNE5115306130000€1130€
2021-07-194RUE DE GASCOGNE5115306130000€1130€
2023-03-158RUE DE TOURAINE596306178000€1854€
2023-03-158RUE DE TOURAINE596306178000€1854€
2022-06-286RUE DE BRETAGNE6130324120650€928€
2022-06-286RUE DE BRETAGNE6130324120650€928€
2022-11-088RUE DE BOURGOGNE698323145000€1480€
2022-11-088RUE DE BOURGOGNE698323145000€1480€
2022-09-152RUE DU ROUSSILLON281534130000€1605€
2022-09-152RUE DU ROUSSILLON281534130000€1605€
2020-12-0716RUE DE PROVENCE473324127000€1740€
2020-12-0716RUE DE PROVENCE473324127000€1740€
2020-04-0156RUE DES JARDINS4676954000€806€
2020-04-0156RUE DES JARDINS4676954000€806€
2024-02-2156RUE DES JARDINS46769102500€1530€
2024-02-2156RUE DES JARDINS46769102500€1530€
2024-02-1310RUE DU ROUSSILLON470400137000€1957€
2024-02-1310RUE DU ROUSSILLON470400137000€1957€
2021-04-287RUE DU BEARN58632496000€1116€
2021-04-287RUE DU BEARN58632496000€1116€
2021-03-038CHE DE COULOUMIEZ41101200207500€1886€
2021-03-038CHE DE COULOUMIEZ41101200207500€1886€
2022-10-2610CHE DE COULOUMIEZ51261006335000€2659€
2022-10-2610CHE DE COULOUMIEZ51261006335000€2659€
2020-10-0616RUE DU ROUSSILLON488356142000€1614€
2020-10-0616RUE DU ROUSSILLON488356142000€1614€
2021-08-2740RUE DES JARDINS4676879000€1179€
2021-08-2740RUE DES JARDINS4676879000€1179€
2021-10-0638RUE DES JARDINS4676877000€1149€
2021-10-0638RUE DES JARDINS4676877000€1149€
2024-02-0136RUE DES JARDINS4677466000€985€
2024-02-0136RUE DES JARDINS4677466000€985€
2022-07-086RUE DES ARBOUSIERS5108630227424€2106€
2022-07-086RUE DES ARBOUSIERS5108630227424€2106€
2023-12-297RUE DES ARBOUSIERS489851228600€2569€
2023-12-297RUE DES ARBOUSIERS489851228600€2569€
2023-03-169RUE VICTOR HUGO593306190000€2043€
2023-03-169RUE VICTOR HUGO593306190000€2043€
2021-10-0632RUE DES JARDINS4676886929€1297€
2021-10-0632RUE DES JARDINS4676886929€1297€
2020-10-199IMP DU CERS51252171286600€2293€
2020-10-199IMP DU CERS51252171286600€2293€
2023-12-208RUE DES ARBOUSIERS51451294378170€2608€
2023-12-208RUE DES ARBOUSIERS51451294378170€2608€
2020-12-2920RUE DES JARDINS4677070800€1057€
2020-12-2920RUE DES JARDINS4677070800€1057€
2022-05-3010RUE PIERRE CURIE6120312117700€981€
2022-05-3010RUE PIERRE CURIE6120312117700€981€
2020-12-185IMP DU CERS51402201283890€2028€
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2023-04-0626CHE DE COULOUMIEZ6111557230000€2072€
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2020-06-0212RUE DES ARBOUSIERS4127897262050€2063€
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2022-09-088CHE DE LACANAL61561668398900€2557€
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2024-01-306RUE DES JARDINS4676938000€567€
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2022-12-014RUE VICTOR HUGO477324152000€1974€
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2023-06-2914CHE DE LACANAL490943170000€1889€
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2022-09-3012RUE PIERRE CURIE590324142000€1578€
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2021-06-1514RUE MARECHAL LYAUTEY499310124000€1253€
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2021-03-109RUE DE LA MARNE477349136000€1766€
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2022-10-219RUE DE LA MARNE477349139000€1805€
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2022-06-232AV CAMILLE BOUCHE6220421317000€1441€
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2021-12-023RUE JEAN DE LA FONTAINE583970255452€3078€
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2020-03-052RUE JEANNE D ARC310315940000€388€
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2023-09-2522RUE MARECHAL LYAUTEY4100603203005€2030€
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2020-10-285RUE DE FLANDRE4150525110000€733€
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2021-06-309RUE MARECHAL FOCH370226129900€1856€
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2021-12-024RUE GAMBETTA390709153000€1700€
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2022-04-087RUE GABRIEL FAURE368220147000€2162€
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2021-03-054CHE DE LACANAL7164975175000€1067€
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2023-02-136RUE MARECHAL LYAUTEY599343180000€1818€
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2021-07-0212RUE VOLTAIRE362210137000€2210€
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2020-09-229RUE DES QUATRE VENTS41901000390000€2053€
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2024-03-289RUE DES QUATRE VENTS41901000403750€2125€
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2024-05-3015RUE RHIN ET DANUBE587457166000€1908€
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2022-01-2068CHE DE LACANAL4120100238000€1983€
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2021-10-2617RUE D'AUTAN491652160000€1758€
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2023-07-1813RUE D'AUTAN373440176150€2413€
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2023-03-105RUE DE PICARDIE570561110000€1571€
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2022-05-0215RUE GABRIEL FAURE368215134000€1971€
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2022-02-2512RUE MARECHAL FOCH464424140000€2188€
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2022-09-213RUE DU MISTRAL571581192996€2718€
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2023-12-119001CHE FARINIER490389155000€1722€
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2023-06-2714RUE JEAN DE LA FONTAINE496621275500€2870€
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2023-06-073RUE DE PICARDIE6108612162000€1500€
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2023-04-200CHE DE LACANAL5127638339000€2669€
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2023-11-1611RUE MOZART474410139000€1878€
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2022-09-1212RUE GAMBETTA582432187000€2280€
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2022-06-305000CHE DE LACANAL475601176000€2347€
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2022-07-263CHE DE LACANAL5158477286800€1815€
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2023-02-1643AV ANDRE CHENIER357341121000€2123€
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2023-04-079120AV ANDRE CHENIER5100415187500€1875€
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2022-07-1321RUE GABRIEL FAURE36225986000€1387€
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2023-03-241IMP DES MIMOSAS4150395213000€1420€
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2022-08-2313RUE DE LA BUADE477377150000€1948€
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2022-10-0432AV ANDRE CHENIER36373555000€873€
2022-10-0432AV ANDRE CHENIER36373555000€873€
2022-11-3038RUE MARECHAL LYAUTEY51221000480000€3934€
2022-11-3038RUE MARECHAL LYAUTEY51221000480000€3934€
2022-01-067CHE FARINIER81802461490000€2722€
2022-01-067CHE FARINIER81802461490000€2722€
2021-11-158CHE DU PONT DES POUPES51692033375000€2219€
2021-11-158CHE DU PONT DES POUPES51692033375000€2219€
2020-09-2514PL DE VERDUN510020877000€770€
2020-09-2514PL DE VERDUN510020877000€770€
2021-02-048VC HECTOR BERLIOZ488506143750€1634€
2021-02-048VC HECTOR BERLIOZ488506143750€1634€
2022-12-211RUE SAINT ANTOINE5116760130000€1121€
2022-12-211RUE SAINT ANTOINE5116760130000€1121€
2021-12-2217AV OSCAR ROUGE585550239255€2815€
2021-12-2217AV OSCAR ROUGE585550239255€2815€
2023-02-1310PL DE VERDUN7138740335000€2428€
2023-02-1310PL DE VERDUN7138740335000€2428€
2021-06-0251RUE DE LA COLLINE488255125000€1420€
2021-06-0251RUE DE LA COLLINE488255125000€1420€